8 Rue Emile Erckmann, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Erckmann, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Erckmann, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Piscine à 169 mètres
- - Lunéville à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 744 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 646 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 234 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 356 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Erckmann
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Erckmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Erckmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Erckmann, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Erckmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Erckmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Erckmann dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Erckmann par rapport à la voie
Sur Rue Emile Erckmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 8 Rue Emile Erckmann se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Erckmann par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Erckmann se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 23.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Erckmann à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Erckmann est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
