1 a Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Francois Haxo, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 b et du 0.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 29 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 158 mètres
- - Lunéville à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 926 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 500 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 157 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 48 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Francois Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Francois Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Francois Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Francois Haxo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Francois Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Francois Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Francois Haxo dans son marché local
Prix du 1 a Rue Francois Haxo par rapport à la voie
Sur Rue Francois Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 1 a Rue Francois Haxo se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Francois Haxo par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Francois Haxo se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 12.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Francois Haxo à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Francois Haxo est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
