1 b Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Francois Haxo, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 29 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 145 mètres
- - Lunéville à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 934 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 494 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 171 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 475 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 33 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 269 mètres
Ventes au 1 b Rue Francois Haxo
Une vente a été recensée au 1 b Rue Francois Haxo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Francois Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Francois Haxo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Francois Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Francois Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Francois Haxo dans son marché local
Prix du 1 b Rue Francois Haxo par rapport à la voie
Sur Rue Francois Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 b Rue Francois Haxo se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Francois Haxo par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Francois Haxo se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 12.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Francois Haxo à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Francois Haxo est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
