4 bis Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Francois Haxo, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 b et du 0.14 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 152 mètres
- - Lunéville à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 941 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 486 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 170 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 38 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Francois Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Francois Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Francois Haxo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Francois Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Francois Haxo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Francois Haxo par rapport à la voie
Sur Rue Francois Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 bis Rue Francois Haxo se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Francois Haxo par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Francois Haxo se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 12.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Francois Haxo à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Francois Haxo est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
