14 Rue Germain Boffrand, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Germain Boffrand, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Germain Boffrand, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Boffrand à 140 mètres
- - Lunéville à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 988 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 288 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 311 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Germain Boffrand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Germain Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Germain Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Germain Boffrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Germain Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Germain Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Germain Boffrand dans son marché local
Prix du 14 Rue Germain Boffrand par rapport à la voie
Sur Rue Germain Boffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 14 Rue Germain Boffrand se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Germain Boffrand par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Germain Boffrand se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 43.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Germain Boffrand à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Germain Boffrand est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
