12 Sentier de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier de Ménil, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°14 et du 10.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Sentier de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Menil à 150 mètres
- - Lunéville à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 756 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 204 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
Ventes au 12 Sentier de Ménil
Une vente a été recensée au 12 Sentier de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier de Ménil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier de Ménil dans son marché local
Prix du 12 Sentier de Ménil par rapport à la voie
Sur Sentier de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 12 Sentier de Ménil se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier de Ménil se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -19.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
