3 Rue Gény, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gény, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gény, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 120 mètres
Ventes au 3 Rue Gény
Une vente a été recensée au 3 Rue Gény. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gény, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gény dans son marché local
Prix du 3 Rue Gény par rapport à la voie
Sur Rue Gény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Rue Gény se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gény par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gény se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 6.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 3 Rue Gény à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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