2 d Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Avenue de Metz, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 c et de 1.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 d Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brasseries à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 742 mètres
Ventes au 2 d Avenue de Metz
Les 3 ventes au 2 d Avenue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 2 d Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 d Avenue de Metz se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Avenue de Metz se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 16.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 d Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 2 d Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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