34 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°36 bis et de 1.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 34 Avenue de Metz se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Metz se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 13.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
