7 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Metz, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brasseries à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 7 Avenue de Metz se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Metz se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 32.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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