9 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasseries à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 859 mètres
Ventes au 9 Avenue de Metz
Les 11 ventes au 9 Avenue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Metz, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Avenue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Metz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maxéville et % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
