12 Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Repos à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Patton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Avenue du Général Patton se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Patton se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 32.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
