23 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Repos à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 482 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du Général Patton
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du Général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Général Patton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 23 bis Avenue du Général Patton se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Général Patton se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 26.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
