46 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 46 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 53 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Pinchard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 351 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 884 mètres
Ventes au 46 bis Avenue du Général Patton
Les 9 ventes au 46 bis Avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 46 bis Avenue du Général Patton se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue du Général Patton se situe 39.1 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 45.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
