46 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°42 ter et de 5.09 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 53 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation et maison à portique de Jean Prouvé à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Pinchard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 351 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 884 mètres
Ventes au 46 bis Avenue du Général Patton
Les 6 ventes au 46 bis Avenue du Général Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 46 bis Avenue du Général Patton se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue du Général Patton se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 15.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Avenue du Général Patton
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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