9 a Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Repos à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 155 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Avenue du Général Patton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 9 a Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 9 a Avenue du Général Patton se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue du Général Patton se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 0.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 9 a Avenue du Général Patton à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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