3 Chemin des Coulons, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Coulons, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Coulons, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 702 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Coulons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Coulons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Coulons par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Chemin des Coulons se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Coulons par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Coulons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 8.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 3 Chemin des Coulons à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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