14 Chemin du Haut de Lesse, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Haut de Lesse, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 14 Chemin du Haut de Lesse, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Pinchard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 821 mètres
Ventes au 14 Chemin du Haut de Lesse
Les 2 ventes au 14 Chemin du Haut de Lesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Haut de Lesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Haut de Lesse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Haut de Lesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Haut de Lesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Haut de Lesse dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Haut de Lesse par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut de Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 14 Chemin du Haut de Lesse se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Haut de Lesse par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Haut de Lesse se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 59.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
