32 Rue des Maraichers, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Maraichers, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 687 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 897 mètres
Ventes au 32 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 32 Rue des Maraichers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Maraichers par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Maraichers se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -3.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 32 Rue des Maraichers à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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