34 Rue des Maraichers, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Rue des Maraichers, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 693 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Maraichers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 34 Rue des Maraichers se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Maraichers par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Maraichers se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 9.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
