34 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7017 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 0 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général Leclerc se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 22.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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