105 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°103 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°109.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 105 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 524 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue Gambetta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 105 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 105 Rue Gambetta se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Gambetta se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 21.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
