109 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°4 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 538 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 109 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 109 Rue Gambetta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Gambetta se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 6.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 109 Rue Gambetta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 109 Rue Gambetta à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
