1 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Simon, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 82 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Simon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Simon dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 1 Rue Marcel Simon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Simon par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Simon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 27.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
