3 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Simon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 77 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 282 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Simon
Les 2 ventes au 3 Rue Marcel Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Simon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Rue Marcel Simon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Simon par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Simon se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 36.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
