4 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°6 et de 16.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 266 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Simon
Les 8 ventes au 4 Rue Marcel Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Rue Marcel Simon se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Simon par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Simon se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 10.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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