4 Allée des Roches, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 290 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Roches, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Allée des Roches, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 371 mètres
- Collège Georges de La Tour à 371 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 329 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 741 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Roches dans son marché local

Prix du 4 Allée des Roches par rapport à la voie

Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Allée des Roches se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Roches par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roches se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy(2,301 €)

Rue EugŠne Corbin, 54000 Nancy(2,512 €)

Rue Gabriel Pierne, 54000 Nancy(2,295 €)

Rue Gustave Charpentier, 54000 Nancy(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.