Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Thomas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Ambroise Thomas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix Rue Ambroise Thomas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Thomas se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Thomas à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Thomas est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Thomas
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard Sainte-Anne à 144 mètres
- - Nancy à 2452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 222 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 222 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1427 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 314 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 553 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Thomas
Adresses Rue Ambroise Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Thomas, classées par tranches de numéros.
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