8 Allée des Roches, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Allée des Roches, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 420 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 394 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 690 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 8 Allée des Roches se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roches par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roches se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nancy et 71.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
