2 Allée Monet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 621 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Monet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 179 €/m²0 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Allée Monet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 241 mètres
- Nancy à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1903 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 546 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 544 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 288 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 439 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Monet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Monet(2 179€)

6 Allée Monet(2 058€)

8 Allée Monet(2 359€)

51 Boulevard Lobau(2 178€)

53 Boulevard Lobau(2 180€)

49 Boulevard Lobau(1 962€)

55 Boulevard Lobau(1 878€)

57 Boulevard Lobau(1 848€)

Prix du 2 Allée Monet dans son marché local

Prix du 2 Allée Monet par rapport à la voie

Sur Allée Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Allée Monet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Monet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Monet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 54000 Nancy(2,971 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Allée Van Gogh, 54000 Nancy(2,301 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Monet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.