Allée Gauguin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Gauguin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gauguin dans son marché local
Prix Allée Gauguin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gauguin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gauguin à Nancy
Le loyer moyen estimé Allée Gauguin est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 254 mètres
- - Nancy à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1941 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 595 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 313 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gauguin
Adresses Allée Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gauguin, classées par tranches de numéros.
