12 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 114 mètres
- - Nancy à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 588 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 349 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 605 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 608 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 379 mètres
Ventes au 12 Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 12 Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Anatole France, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Avenue Anatole France se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Anatole France se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
