22 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santifontaine à 153 mètres
- - Nancy à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 618 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 657 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 388 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 22 Avenue Anatole France se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Anatole France se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
