23 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 14 locaux.
À propos du 23 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 14 locaux - 3 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 148 mètres
- - Nancy à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 639 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 292 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 654 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 396 mètres
Ventes au 23 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 23 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 23 Avenue Anatole France se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Anatole France se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 52.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
