34 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 20.64 % à celui du n°36 et de 20.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 34 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 122 mètres
- - Nancy à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 669 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 263 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 530 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 731 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 373 mètres
Ventes au 34 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 34 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 34 Avenue Anatole France se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Anatole France se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
