48 t Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 t Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°48 b et de 4.54 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 48 t Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 14 mètres
- - Nancy à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 781 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 224 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 327 mètres
Ventes au 48 t Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 48 t Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 t Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 48 t Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 48 t Avenue Anatole France se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 t Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 t Avenue Anatole France se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
