76 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°74 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 76 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médreville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 964 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 322 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 375 mètres
Ventes au 76 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 76 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 76 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 76 Avenue Anatole France se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Anatole France se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
