8 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 et de 7.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 90 mètres
- - Nancy à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 573 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 370 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 583 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 352 mètres
Ventes au 8 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 8 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Avenue Anatole France se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Anatole France se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
