268 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°270 et de 13.74 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 268 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 919 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard Sainte-Anne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 317 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 429 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 478 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 369 mètres
Ventes au 268 Avenue de Boufflers
Les 9 ventes au 268 Avenue de Boufflers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 268 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 268 Avenue de Boufflers se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Avenue de Boufflers se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
