84 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°53 et de 21.57 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 84 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Buthégnemont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 14 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 773 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 767 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 104 mètres
Ventes au 84 Avenue de Boufflers
Les 10 ventes au 84 Avenue de Boufflers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 84 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 84 Avenue de Boufflers se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de Boufflers se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
