25 Avenue de Brabois, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Brabois, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°25 bis mais supérieur de 11.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue de Brabois, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 17 logements - 1323 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 258 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Brabois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Brabois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Brabois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Brabois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Brabois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Brabois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Brabois dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Brabois par rapport à la voie
Sur Avenue de Brabois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 25 Avenue de Brabois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Brabois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Brabois se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 61.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
