3 Avenue de Brabois, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Brabois, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue de Brabois, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 393 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Brabois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Brabois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Brabois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Brabois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Brabois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Brabois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Brabois dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Brabois par rapport à la voie
Sur Avenue de Brabois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Avenue de Brabois se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Brabois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Brabois se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
