109 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°164 et de 3.7 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 14 locaux.
À propos du 109 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 29 parkings - 1142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1259 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 506 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 242 mètres
Ventes au 109 Avenue de Strasbourg
Les 4 ventes au 109 Avenue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 109 Avenue de Strasbourg se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Strasbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue de Strasbourg se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
