194 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°196 et de 19.23 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 194 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 1 local - 23 parkings - 553 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 384 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 355 mètres
Ventes au 194 Avenue de Strasbourg
Les 6 ventes au 194 Avenue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 194 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 194 Avenue de Strasbourg se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue de Strasbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Avenue de Strasbourg se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
