196 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°198 et de 12.64 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 1 local - 23 parkings - 553 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 78 mètres
- - Nancy à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2694 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1404 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 605 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 368 mètres
Ventes au 196 Avenue de Strasbourg
Les 2 ventes au 196 Avenue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 196 Avenue de Strasbourg se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Strasbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de Strasbourg se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Avenue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Avenue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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