11 Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Maréchal Juin, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maréchal Juin se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
