157 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°155 mais supérieur de 14.83 % à celui du n°228.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 94 parkings - 1686 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 68 mètres
- - Nancy à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2308 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 948 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 128 mètres
Ventes au 157 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 157 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 157 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 157 Avenue Général Leclerc se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Général Leclerc se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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