157 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°155 mais supérieur de 20.82 % à celui du n°228.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 157 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 94 parkings - 1686 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 948 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 128 mètres
Ventes au 157 Avenue Général Leclerc
Les 7 ventes au 157 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 157 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 157 Avenue Général Leclerc se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue Général Leclerc se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 89.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
