Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Gérard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Gérard à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Gérard est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Gérard
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 97 mètres
- - Nancy à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1977 mètres
- - Collège Guynemer à 994 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 102 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 386 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Gérard
Adresses Rue Maréchal Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Gérard, classées par tranches de numéros.
