163 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 290 € à 3 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 163 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°171 et de 1.02 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 163 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem à 83 mètres
- Nancy à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2341 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 972 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 715 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 141 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 165 mètres

Ventes au 163 Avenue Général Leclerc

Une vente a été recensée au 163 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

480 000 €(3 221 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

163 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Avenue Général Leclerc(3 050€)

232 Avenue Général Leclerc(3 051€)

242 Avenue Général Leclerc(3 058€)

230 Avenue Général Leclerc(3 042€)

Prix du 163 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 163 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 163 Avenue Général Leclerc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue Général Leclerc se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(3,439 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.