163 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°171 et de 1.05 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 163 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 972 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 715 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 165 mètres
Ventes au 163 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 163 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 163 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 163 Avenue Général Leclerc se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue Général Leclerc se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 93.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
