164 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°162 et de 11.28 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 164 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 852 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 215 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 164 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 164 Avenue Général Leclerc se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue Général Leclerc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
