178 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°103 et de 4.69 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 178 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 846 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 295 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 178 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 178 Avenue Général Leclerc se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Général Leclerc se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
